文/乐居财经研究院赵梓译

榜单解读

视频号榜单

《2022年7月中国地产企业官方视频号影响力TOP50》显示，招商蛇口7月总体数据较为突出，综合成绩位列榜首。万达集团紧随其后，创想华侨城位列榜单第三。第四至十名分别为：绿城官方、泰禾集团、建业集团、碧桂园、富力集团、远洋集团官微、联发集团。

从总体上来看，视频总点赞数是视频内容质量最为直观的体现，代表了用户对产出内容的认可程度。环比上月，7月无获赞量破万内容；但获赞量1000+的内容量较上月明显增加，共计36篇，环比增加10篇。7月获赞量最高内容为招商蛇口的《�大咖话“品质”VOL.02期产业园区@美好生活圈�数字化赋能科技园区�助您事业发展更美好》，获赞量达9346次，该系列内容的第一期同为6月份获赞量最高的内容。该内容主要是以访谈与画面相结合的形式，讲述了招商蛇口工业园区发展故事，在讲述品牌文化较具创新性。

TOP7碧桂园的《在科技强国的路上，无数科研人员在默默奉献着。碧桂园人，也在用自己青春书写智能建造梦。这封信写给站在人生十字路口的你！》，将镜头聚焦身处不同岗位的科研人员，通过他们之口讲述追寻梦想，顺风扬帆而行的故事，也通过短片探讨热点话题——“专业选热门的还是热爱的”，对正在选择志愿的高考学生来说，较具社会意义及价值。

其次联发集团的《今日揭幕丨“你好，新生活”联发NEWAMOYDECO新厦门装饰风发布盛典》，获赞量达5158次，该内容为一篇活动宣发视频，时长仅15秒，通过文字传递了活动的主旨，较为简洁明了。

7月份汹涌而起的“停贷潮”，各大房企官方视频号发布了较多交付类内容，以期稳定市场信心，其中，含有关键词“交付”的视频共计24条。如富力集团的《CBD门庭交付季，聆听它的故事。》、世茂集团的《杭州世茂智慧之门A塔盛大交付》、以及龙湖Longfor的《以如期的满意+惊喜欢迎归家#以新交心·龙湖交付季》，此外正商集团、云星集团、美盛地产集团等房企视频号也发布了类似内容。

在内容形式上，各大房企视频号寻求创新与突破，将歌曲、访谈、故事短片、新闻播报等各类视频内容形式跃然屏幕之前，给粉丝们带去了更加丰富的视听体验。其中，龙湖Longfor发布了一首单曲《湖全新震撼单曲全网首发5万龙民倾情演绎——<我们的新家>》，镜头画面汇聚了龙湖各个地区的项目，并在片尾汇报了龙湖上半年的交付情况；此外，泰禾集团制作发布了系列播报内容《小编在现场》、招商蛇口的《大咖说》等视频热度均呈现了较佳效果。

乐居财经收集了128家活跃房企视频号，作为中国地产企业官方视频号影响力排行榜的样本库，前五十房企影响力指数平均值为94.2，26家房企高于平均值。