近日，根据阿里资产平台信息显示，位于长沙市雨花区劳动东路268号吉联商业中心(简称“吉联MALL”)正在变卖拍卖中。此次变卖程序分别拍卖地上商业综合体101号房产和负一层202号房产（现租赁用于山姆会员商店经营）。其中地上101号房产起拍价为8.2444亿元；负一层202号房产起拍价位1.6481亿元，均以评估价的5.6折起拍。此次拍卖活动引起了市场的高度关注，累计吸引超过上万人次浏览，并有上百人设置了竞拍提醒。

长沙吉联mall紧邻两条地铁线路的交汇站点，拥有极其便利的公共交通条件，能够吸引大量的客流。周边环绕多个高品质住宅小区，如半山壹号等，这些居民区为商业中心提供了稳定且丰富的人流量基础。此外，吉联商业中心周边的商业环境也非常繁华，各种配套设施完善，有利于吸引更多的消费者和租户。目前，该商业资产的运营状况较好，其商铺出租率较高，租金收益相当可观，这对于潜在的投资者来说是一个重要的吸引力。这样的商业资产因其持续的租金收入和所在区域的发展潜力，在拍卖市场上引起较大关注。

吉联商业中心所在物业为地上7层，地下3层。地上101号房产实际为临劳动路第1-7层，建筑面积116741.18平方米。位于负一层的202号房产建筑面积24622.82平方米，现出租给山姆会员商店。

另据悉，上述由法院执行拍卖的抵押物的产权人为长沙国中星城置业有限公司，主营业务为房地产开发和运营企业。后因市场和经营等因素导致履约能力不足导致违约。截至2023年12月31日，债权本金9.11亿元，债权总额约11.97亿元。该债权转让的招商信息同样在阿里资产公示，感兴趣的投资人可以上手淘搜索“阿里资产”，再搜索“国中星城”，即可一键直达。欢迎投资人提交意向了解更多详情和洽谈。

另据挂拍平台阿里资产相关负责人介绍，像国中星城债权及抵押物吉联mall这样的大宗物权、债权资产，阿里资产已具有相当丰富的配套服务经验。在物权、债权等特殊资产拍卖过程中阿里资产能提供一站式金融助拍服务，即一键配资服务。阿里资产官方承接服务并匹配配资资金，投资人可通过详情页一键快速申请。一是成本低，年化成本10%起;二是效率高，高效审批及时参与竞拍;三是服务优，平台全程提供专线一对一服务，免费提供尽调服务;四是门槛低，只看标的情况，不限制投资人。一键配资服务让平台投资人更放心、更方便、更省钱。感兴趣的投资人可以上手淘搜索“阿里资产”，再搜索“一键配资”，即可一键直达，了解更多详情并使用一键配资服务。